Tekst zewnętrzny, artykuł sponsorowany
Czy zakup nieruchomości we Włoszech jest opłacalny?
Włochy dają inwestorom wiele możliwości ulokowania kapitału. Urokliwe krajobrazy i relatywnie przystępne ceny w wielu regionach sprawiają, że zakup nieruchomości we Włoszech bywa opłacalną transakcją. Własny dom we Włoszech nad morzem postrzegany jest coraz częściej nie tylko jako spełnienie marzeń o życiu w słonecznej Europie. To bowiem także realna inwestycja.
Dlaczego Włochy przyciągają inwestorów?
Włochy posiadają zróżnicowany rynek nieruchomości. Wybierać można zatem spośród tanich domów w małych miasteczkach. Pokusić można się także na luksusowe domy nad jeziorem Garda czy apartamenty w turystycznych miastach. Dzięki tej różnorodności, każdy inwestor znajdzie coś dopasowanego do swojego budżetu i strategii inwestycyjnej.
Na korzyść Włoch przemawia również duże zainteresowanie turystyką. Kraj ten bowiem od lat znajduje się w czołówce najchętniej odwiedzanych państw na świecie. To oznacza duży potencjał w zakresie wynajmu krótkoterminowego. Willa w Toskanii wpisze się w takie potrzeby idealnie.
Czy ceny nieruchomości we Włoszech są korzystne?
W dużych miastach i prestiżowych lokalizacjach ceny nieruchomości we Włoszech potrafią być bardzo wysokie. Jednak wiele włoskich regionów – zwłaszcza południowych – oferuje atrakcyjne ceny zakupu. Co więcej, niektóre gminy w ramach programów rewitalizacyjnych oferują domy za symboliczne kwoty. Trzeba przy tym pamiętać, że są to nieruchomości we Włoszech do remontu.
Dla inwestorów takie zróżnicowanie oznacza dużą elastyczność. Mogą bowiem wybrać nieruchomość wymagającą remontu i podnieść jej wartość. Ewentualnie zdecydować się na gotowy obiekt pod wynajem.
Zysk z wynajmu – potencjał rynku krótkoterminowego
Włoski rynek najmu krótkoterminowego rozwija się dynamicznie. Właściciele domów wakacyjnych mogą liczyć na stały napływ turystów, szczególnie w sezonie letnim. Mieszkania na wynajem Włochy krótkoterminowy generują zwykle wyższe stawki niż najem długoterminowy. Wiąże się jednak też z większym zaangażowaniem w obsługę gości i logistykę.
W Rzymie czy Wenecji obowiązują lokalne regulacje ograniczające działalność tego typu. Jednak w mniejszych miejscowościach wynajem wciąż pozostaje bardzo opłacalny.
Zakup nieruchomości we Włoszech – formalności
Zakup domu we Włoszech przez cudzoziemców jest jak najbardziej możliwy. Natomiast procedury, choć biurokratyczne, są przejrzyste. Warto jednak skorzystać z pomocy lokalnego pośrednika, który pomoże przejść przez cały proces. Dzięki temu kupno domu we Włoszech przebiegnie bez większych niespodzianek. Trzeba jednak koniecznie zwracać uwagę na stan techniczny nieruchomości. Często bowiem tanie mieszkania bywają w opłakanym stanie.
Czytelniku pamiętaj:
Niniejszy artykuł ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi poradnika w rozumieniu prawa. Zawarte w nim treści mają na celu dostarczenie ogólnych informacji i nie mogą być traktowane jako fachowe porady lub opinie. Każdorazowo przed podejmowaniem jakichkolwiek działań na podstawie informacji zawartych w artykule, skonsultuj się ze specjalistami lub osobami posiadającymi odpowiednie uprawnienia. Autor artykułu oraz wydawca strony nie ponosi żadnej odpowiedzialności za ewentualne działania podejmowane na podstawie informacji zawartych w artykule.
